基礎のひび割れはシロアリの入り口になります｜原因は地盤、入るのはシロアリ

お家の基礎に、ひび割れ（クラック）を見つけたことはありませんか。

「コンクリートだから、ひびくらい入るもの」——そう思って放置されている方がほとんどです。実際、すべてのひび割れが危険なわけではありません。

ただ、シロアリ防除と地盤調査の両方を行っている私たちからすると、基礎のひび割れは2つの意味で「住まいからのサイン」です。

ひび割れの原因の多くは、基礎の下の「地盤」にあります。そして、できてしまったひび割れは、湿気とシロアリの入り口になります。

地盤からシロアリまで。一見つながりのない2つが、基礎のひび割れという1本の線でつながっている——この記事では、その仕組みと、ご自身でできる見分け方をお伝えします。

【目次】

そのひび割れは大丈夫？　まず「幅」を見てください

基礎のひびは、お家の健康診断のだいじなチェック項目です。
あわてなくて大丈夫。まず「幅」から見ていきましょう。

ひび割れには、心配のいらないものと、注意が必要なものがあります。最初の目安は幅です。

幅の目安には、お手元のもので代用できます。シャープペンシルの芯（0.5mm）が入るひびは「太い」と考えてください。

幅のほかにも、次の特徴があるひびは要注意です。

ひび割れの危険度は「幅」でわかります

幅0.3mm未満（ヘアクラック）

髪の毛ほどの細いひび。表面モルタルの乾燥収縮が主因。写真を撮って経過観察を

幅0.3mm以上

内部まで達している可能性。斜め・横方向、複数本、湿っているひびはこの幅未満でも注意

幅0.5mm以上・貫通（シャープペンの芯が入る）

床下側まで通じている可能性大。湿気とシロアリの通り道になる前に点検を

コンクリートの乾燥収縮でも細いひびは入りますが、太いひび・斜めのひびの背景には、地盤の動きがあることが少なくありません。

家の重さは、基礎を通じて地盤が支えています。その地盤の硬さが場所によって違うと、家は硬い側より柔らかい側へわずかに沈みます。これが不同沈下です。基礎は一体のコンクリートですから、下から不均等な力がかかれば、耐えきれない場所にひびが入ります。

地盤が不均等になる原因は、身近なところにあります。

つまり、基礎のひび割れは「コンクリートの問題」である前に、「その下の地盤の問題」であることが多いのです。私たちが地盤調査（表面波探査）を大切にしているのは、家を建てる前に地盤の硬さの偏りを面でとらえておけば、この連鎖の出発点を断てるからです。

ここからが、シロアリ防除業者としてお伝えしたい本題です。

「うちはベタ基礎だから、床下は全部コンクリート。シロアリは入れないはず」——よくいただく質問ですが、残念ながら誤解です。

シロアリの体はやわらかく、想像以上に細い隙間を通り抜けます。わずか1〜2mmほどの隙間でも、シロアリは通り抜けます。そして、ひび割れた基礎はシロアリにとって、こんな好条件の通り道になります。

基礎の表面を蟻道が這っていれば、点検で見つけられます。しかしひびの中を通られると、被害が出るまで気づきにくい。これが、基礎のひび割れを放置してほしくない、いちばんの理由です。

私たちの無料床下点検（約45分）で確認しているのは、実はシロアリの痕跡だけではありません。

基礎のひびは、外側より床下側（内側）から見たほうが正確に分かります。外側は化粧モルタルで隠れていることが多いためです。外から見えるひびが床下側まで貫通しているのか、内側だけで済んでいるのか——ここで、対応がまったく変わります。

配管の水漏れを一緒に見るのにも理由があります。水漏れは土を緩めて地盤を不均等にし（＝新しいひびの原因）、同時に床下の湿度を上げてシロアリを呼び込む。ひび割れの「原因」と「結果」の両方に関わっているからです。

幅と方向を確認する — 0.3mm未満の縦のヘアクラックなら、まず経過観察で構いません。スマートフォンで写真を撮り、日付を残しておいてください
広がっていないかを見る — 数か月おきに同じ場所を撮影し、伸びていないか・太くなっていないかを比べます
太いひび・斜めのひび・湿ったひびは点検を — 床下側からの確認と、シロアリの侵入痕跡のチェックをおすすめします
補修は原因とセットで — ひびを埋めるだけなら簡単ですが、原因が地盤や水漏れにある場合、埋めてもまた別の場所にひびが入ります。原因の見立てまで含めてご相談ください

実際の現場では、シロアリ工事とあわせて基礎クラックの補修や基礎補強を行うケースが少なくありません。ひびを入り口にした被害を断ち、入り口そのものも塞ぐ——セットで対応できるのが、両方を扱う会社の強みです。